Como todos bien saben, siempre al comprar una propiedad, se llega a la pregunta, de ¿cuánto es lo que me va a costar comprar mi casa? ¿quién paga los gastos de escrituración?
Por lo que de manera sencilla te vamos a contestar a estas preguntas:
Los costos de escrituración normalmente los paga el comprador, salvo que el vendedor los quiera pagar por alguna situación especial, tipo promoción por hacer la compra de la propiedad.
Estos costos de escrituración se desglosan de la siguiente manera:
-Impuesto de Adquisición de Inmuebles o Impuesto de traslado de dominio (ISAI)
-Derechos de Inscripción en el registro Público
-Erogaciones
-Honorarios Notariales
-IVA
Así también se requiere para dicha escrituración los siguientes certificados:
-Certificado de existencia o no existencia de gravamen, o certificación de antecedentes registrales.
Y los valores van a depender de la ubicación del inmueble, si está en jornada notarial, el valor catastral de la vivienda y el precio de la vivienda.
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